Обустройство маленького балкона: как превратить его в ещё одну комнату

Почему балкон превращается в склад

Типичная картина: на балконе стоят коробки, сезонная резина и велосипед, к окну не подойти. Причина обычно не в лени. Маленький балкон кажется слишком тесным, чтобы что-то на нём устраивать, и вещи заполняют пустоту сами.

Даже 2–3 м² дают полноценное место, если перестать считать их кладовкой. Кресло у окна, где можно читать вечером, или стол, за которым не слышно телевизора, ценятся больше, чем ещё одна полка под хлам. А то, что действительно нужно хранить, помещается в закрытый шкаф у торцевой стены.

Что можно устроить на маленьком балконе

Назначение выбирают, глядя на две вещи: какой балкон сейчас (застеклён ли, тёплый ли) и чего не хватает в квартире.

Место для отдыха. Самый простой вариант. Хватит одного кресла или узкой скамьи с подушками, столика для чашки и пары растений. Летом это работает и на холодном балконе.

Рабочий угол. Нужны стол, стул, пара полок и хороший свет. Если работать собираетесь не только летом, балкон придётся утеплять и обогревать. Иначе с октября по апрель стол будет пустовать.

Хранение. Закрытый шкаф во всю высоту у торцевой стены забирает вещи с открытых поверхностей. Остаток балкона свободен под кресло или сушилку.

Столовая на двоих. Откидной стол на стене и два складных стула. Подходит, если кухня маленькая, а балкон выходит на неё или рядом.

Зимний сад. Стеллаж с растениями у светлой стороны. Но растениям нужны свет, полив и стабильная температура, а значит, тёплый балкон.

На одном маленьком балконе обычно уживаются два назначения, не больше. Хранение плюс кресло работают. Кабинет, столовая и оранжерея на 3 м² превращаются в тот же склад.

Холодный или тёплый балкон

От этого выбора зависят бюджет, вес конструкции и то, сколько месяцев в году балкон будет жилым.

Выносное остекление. Рамы ставят с выносом наружу, и сверху появляется широкий подоконник. Внутри становится чуть просторнее, на подоконник можно поставить цветы или ноутбук. Но конструкция выходит за край плиты и нагружает её сильнее. Такой приём допустим, только если плита в хорошем состоянии, и обычно делается на лёгком холодном профиле, то есть балкон остаётся холодным.

Состояние плиты. До заказа окон посмотрите на плиту снизу и с торца. Трещины, оголённая арматура и отслоившийся бетон говорят о том, что сначала нужен ремонт плиты и заключение специалиста. Тёплое остекление и утеплённый пол со стяжкой добавляют вес, поэтому тяжёлую стяжку на балконе стараются не делать.

Облик фасада. В многоквартирном доме остекление меняет внешний вид здания. В части домов его согласуют, а цвет и тип рам должны совпадать с соседними. Уточните правила в управляющей компании до заказа окон.

Мебель под глубину балкона

Глубина маленького балкона часто меньше метра. Это значит, что мебель ставят вдоль длинной стороны, а проход оставляют вдоль окна или вдоль стены квартиры.

Мебель выбирайте лёгкую: складные стулья, подвесные полки, кресло на тонких ножках. Чем больше видно пола, тем просторнее кажется балкон. Как считать проходы перед открытыми дверцами и за стулом — в шпаргалке о размерах мебели и проходов.

Цвет и отделка

Цвет зависит от стороны света. На южной и западной стороне балкон днём заливает солнце, и прохладные светлые оттенки делают его спокойнее: серо-голубой, светло-оливковый, белый. На северной стороне света мало, и тёплые тона, бежевый, песочный, светлое дерево, не дают пространству выглядеть серым.

Держитесь двух-трёх основных цветов и одного акцента. Тёмные стены на балконе шириной меньше метра сужают его ещё сильнее. Пол можно сделать чуть темнее стен, он держит пространство и меньше показывает грязь.

Отделку подбирают под пыль и перепады температуры. Окна летом открыты, пыль оседает быстрее, чем в комнате, особенно если дом стоит у дороги. Поэтому на пол лучше керамогранит или влагостойкое покрытие, на стены моющаяся краска или панели, текстиль со съёмными чехлами. Стиль может быть любой, лишь бы всё легко мылось.

Что решаем на этапе проекта

Многое на балконе делается до чистовой отделки, и потом это уже не переставить.

• Назначение и тип балкона. От него зависит, заказываем тёплое или холодное остекление и нужен ли утеплённый пол. Это решают первым, до окон.
• Розетка и свет. Розетку ставят там, где будет стол или обогреватель. На холодном балконе нужна розетка с защитой от влаги, IP44 и выше. Свет выводят на стену или потолок и включают выключателем из комнаты.
• Отдельная линия под обогрев. Электрический тёплый пол или конвектор подключают отдельной линией с УЗО. Сечение кабеля и автомат считают под мощность прибора.
• Утепление без лишнего веса. Выбираем лёгкий утеплитель и сухой пол на лагах вместо толстой стяжки, чтобы не перегрузить плиту.
• Вентиляция и конденсат. На утеплённом балконе предусматриваем режим микропроветривания у окон и пароизоляцию с тёплой стороны утеплителя, иначе за обшивкой копится влага.
• Порог и дверь. Высота порога и сторона открывания двери влияют на то, где встанет кресло или стол. Дверь не должна упираться в мебель.

Перепланировка. Присоединение балкона к комнате с демонтажем двери, окна и подоконной части стены и вынос радиатора центрального отопления на балкон относятся к перепланировке и переустройству. Их согласуют до начала работ. Вынос батареи на балкон, как правило, не согласуют вовсе, а снос подоконной части часто запрещён, если стена несущая. Безопасный вариант: оставить стену и дверь, а балкон сделать отдельным тёплым помещением с электрическим обогревом. О других решениях для тесной квартиры — в статье о планировке маленькой квартиры.

Частые ошибки

1. Начать с мебели, а не с остекления. Кресло и стол куплены, а зимой на балконе минус. Рабочий угол работает только летом.
2. Поставить тёплое остекление и не утеплить пол и парапет. Через первую зиму на стенах конденсат и плесень, тепло уходит через бетон.
3. Залить толстую стяжку под тёплый пол. Плита получает нагрузку, на которую не рассчитана, и через несколько лет появляются трещины.
4. Забыть про розетку. Удлинитель тянется из комнаты через порог, дверь не закрывается, провод мокнет в сырую погоду.
5. Перенести батарею на балкон без согласования. При продаже квартиры перепланировку придётся узаконивать или возвращать всё как было.
6. Выбрать мебель по каталогу, не измерив проход. Шкаф глубиной 60 см на балконе шириной 90 см оставляет щель, через которую не пройти к окну.

Вопросы и ответы

Обустройство маленького балкона идёт по порядку: назначение, остекление и тепло, электрика, потом мебель и цвет. Если балкон выходит на кухню или в гостиную, проверьте, как он связан с маршрутами по квартире. Об этом и других неочевидных вещах — в статье о том, что забывают учесть в планировке.