Что забывают учесть в планировке квартиры: проверка по одному дню

Как проверить планировку по одному дню

Стандартные вещи в плане есть всегда: плита, мойка, кровать, шкаф. Проблемы начинаются в промежутках между ними. Чтобы их найти, возьмите план и мысленно проживите на нём обычный будний день. Где вы снимаете куртку? Куда несёте пакеты? Где стоит корзина с бельём, пока не набралась стирка?

Перед этим полезно составить два коротких списка о нынешнем жилье. В первый запишите всё, что раздражает: темноту в коридоре, дверь, которая бьёт в шкаф, сушилку в гостиной. Во второй впишите то, что удобно и что жалко потерять. Первый список подскажет, что не повторять, второй убережёт от того, чтобы в новой квартире потерять привычное удобство.

Если хотя бы в одной строке вы не знаете ответа для своей квартиры, это и есть пункт, который пора решить. Размеры проходов для тех же маршрутов собраны в шпаргалке по размерам мебели и проходов.

Прихожая и грязная зона у входа

Прихожая пачкается быстрее всего, а в многих планировках она ещё и проходная: через неё ходят из спальни в кухню. Если грязная зона лежит на этом маршруте, песок и снег разносятся по всей квартире. Поэтому сначала решают, где кончается «уличная» часть пола.

Ориентир: у двери нужен свободный участок хотя бы метр на метр, на котором можно стоять в обуви и не мешать проходу. В коридоре шириной меньше 110–120 см такой участок не получится, и вход придётся сдвигать к стене или расширять за счёт шкафа.

Что ставят в грязной зоне:

• Открытую полку или решётку для обуви сбоку от двери, чтобы мокрые ботинки не стояли в проходе и сохли на воздухе.
• Открытую вешалку для куртки на один вечер. Нести мокрую одежду в закрытый шкаф через всю квартиру неудобно, и она там не сохнет.
• Банкетку или откидное сиденье, чтобы обуваться сидя.

Пол у входа делают из керамогранита или плитки. Поверхность выбирают матовую: глянец скользит, когда на него натекает вода с обуви, а рельефная плитка забивается грязью и плохо отмывается. Тёмный пол показывает каждую пылинку, белый показывает следы, а светло-серый или бежевый с пёстрым рисунком прощает пропущенную уборку.

Если вход в стороне от ежедневных маршрутов, можно обойтись без плитки и положить по всей квартире влагостойкое покрытие вроде кварцвинила. Тогда пол идёт одним полотном, без стыков. Как устроить хранение и свет в самой прихожей, разберём в статье о прихожей.

Кладовая и постирочная: место для хозяйства

Хозяйственные вещи — то, что чаще всего не попадает в план. Пылесос, стремянка, гладильная доска, ящик с инструментами, корзина для белья, сушилка, лыжи, велосипед. Когда для них нет места, они расходятся по шкафам в спальне и углам гостиной, а сушилка с бельём стоит посреди комнаты по полдня.

Небольшое подсобное помещение закрывает почти все эти вопросы. Для инвентаря и сезонных вещей хватает 2–3 м². Если туда же поставить стиральную и сушильную машину и маленькую раковину для тряпок и обуви, нужно уже 3–5 м². Часто такое место находится в конце коридора, в нише рядом с санузлом или за счёт угла прихожей.

Чтобы кладовая работала, а не превратилась в чулан:

• Розетки. Для пылесоса на зарядке, утюга и, если там машины, для каждой машины отдельная розетка с защитой УЗО.
• Вода и слив. Стиральной машине нужна канализация с уклоном. Чем дальше от стояка, тем выше приходится поднимать машину, поэтому место постирочной проверяют по трассе труб.
• Вентиляция. Где стирают и сушат, там влажно. Без вытяжки на стенах появляется плесень.
• Свет. Лампа с датчиком движения: руки заняты корзиной или пылесосом.

Если отдельной комнаты не выходит, хватит шкафа глубиной 60–65 см: стиральная и сушильная машины ставятся в колонну, сбоку полки для порошка и вертикальная секция под доску и пылесос. Как посчитать объём хранения для всей квартиры, разобрано в статье о шкафах и гардеробных.

Двери: куда открываются и где сталкиваются

В плане двери обычно нарисованы как проёмы без полотна. Поэтому в жизни выясняется, что открытая дверь в комнату закрывает выключатель, бьёт соседнюю дверь или перекрывает коридор.

Общее правило такое: дверь в санузел открывается наружу, а в спальню, детскую и кабинет — внутрь комнаты. Наружу из санузла открывают ради безопасности: если человеку стало плохо у двери, распахнуть её внутрь не получится. Двери в жилые комнаты открывают внутрь, чтобы открытое полотно не мешало идти по коридору.

Дальше проверьте на плане три вещи:

1. Соседние двери. Если два проёма рядом или напротив, полотна не должны задевать друг друга, когда открыты одновременно.
2. Выключатель. Его ставят со стороны ручки, а не за открытой дверью. Иначе, входя в тёмную комнату, придётся тянуться за полотно.
3. Мебель за дверью. Шкаф или комод у петель мешают открыть дверь полностью, и проход сужается.

Если коридор узкий и распашная дверь его перекрывает, есть другие варианты: дверь-купе, складная, рото-дверь или полотно, которое уходит в стену (пенал). Они дороже обычной распашной. У пенала есть ещё одно условие: в той части стены, куда уезжает полотно, нельзя ставить розетки и выключатели, и это решают до перегородок. Подробнее о проёмах, высоте и скрытом монтаже — в статье о межкомнатных дверях.

Где нужны проходные выключатели

Проходной выключатель управляет одной лампой из двух мест. Он нужен везде, где вы входите в помещение с одной стороны, а выходите с другой. Без него приходится либо возвращаться к двери в темноте, либо оставлять свет гореть.

Типичные места:

• Длинный коридор, особенно если из него выходят двери в спальню и гостиную. Выключатели ставят на обоих концах.
• Кухня-гостиная с дверью в спальню. Свет в общей зоне гасят у входа в спальню, а не у входной двери.
• Спальня. Вторая точка у кровати выключает верхний свет, когда вы уже легли.
• Лестница в двухуровневой квартире: внизу и наверху.

Если точек управления больше двух, между двумя проходными ставят перекрёстный выключатель. В коридоре вместо выключателей иногда ставят датчик движения: ночью свет включится сам, только яркость лучше сделать низкой.

К проходному выключателю идёт больше проводов, чем к обычному, поэтому его не добавить после штукатурки без штробления. Места всех выключателей отмечают на плане электрики заранее.

Там же решают, сколько будет групп света. Одной люстры на комнату мало: нужен верхний свет для уборки, местный над рабочими зонами, мягкий для вечера. Каждой группе нужна своя линия и своя клавиша. Как собрать сценарии освещения по комнатам, рассказано в статье об освещении квартиры.

Что видно, когда открываешь дверь

Первое, что попадает в поле зрения при входе в квартиру или в комнату, задаёт впечатление от всего помещения. Это правило работает для каждой двери, а не только для входной.

• Санузел. Унитаз напротив двери — не лучший вид ни для вас, ни для гостей. Удачнее, если от двери видна раковина с зеркалом или стеклянная стенка душевой, а унитаз стоит сбоку.
• Гостиная. Стена, которая открывается взгляду первой, может стать акцентной: цвет, панели, картина, полка с книгами. А может просто остаться спокойной, если за ней окно с хорошим видом.
• Входная дверь. Из прихожей не должна сразу просматриваться спальня или кладовая с открытой дверью.

Это решают расстановкой. Если унитаз стоит напротив двери из-за положения стояка, иногда достаточно перевесить дверь или сдвинуть проём на 30–40 см.

Что решаем на этапе проекта

• Маршруты по квартире. Проверяем, что грязная зона не лежит на ежедневном пути из спальни в кухню, а коридоры занимают не больше пятой части площади.
• Кладовая или постирочная. Выбираем место по трассе канализации, закладываем розетки с УЗО, вентиляцию и свет.
• Двери. Рисуем полотна с открыванием, проверяем, что соседние двери не сталкиваются, выбираем места под двери-пеналы до возведения перегородок.
• Выключатели. Отмечаем проходные и перекрёстные выключатели, группы света и высоту установки на плане электрики.
• Пол у входа. Определяем границу плитки, уровень стяжки под разную толщину покрытий и профиль на стыке, чтобы не было порога.
• Санузел. Расставляем сантехнику так, чтобы от двери не был виден унитаз, и проверяем это по положению стояка.

Частые ошибки

1. Не выделить место под стирку и сушку. Сушилка стоит в гостиной, бельё сохнет в комнате, где спят, а машина шумит за стенкой спальни.
2. Положить светлый ламинат прямо от входной двери. Через одну зиму у порога появятся пятна от реагентов и разбухшие стыки.
3. Открыть дверь санузла внутрь. Дверь бьёт по раковине, а пространства перед унитазом остаётся меньше.
4. Поставить выключатель за открытой дверью. Чтобы включить свет, каждый раз приходится заходить в тёмную комнату и тянуться за полотно.
5. Решить про проходные выключатели после черновой электрики. Придётся штробить готовые стены или ставить радиовыключатели на батарейках.
6. Выбрать дверь-пенал, когда перегородка уже стоит. Пенал в готовую стену не встроить, а розетка в этой стене мешает в любом случае.

Вопросы и ответы

Хорошая планировка квартиры проверяется не на красивой картинке, а на обычном вторнике. Пройдите по плану свой день, и большинство неочевидных вещей станут очевидными ещё до ремонта. Если в квартире мало метров, начните со статьи о планировке маленькой квартиры. Обсудить свой план с дизайнером можно на странице услуг.