Вентиляция в квартире: что решить до ремонта

Коротко

Вытяжка в типовой квартире уже есть: вентканалы на кухне и в санузле. Чаще не хватает притока.
Вентканал относится к общему имуществу дома. Его нельзя разбирать, сужать или глушить.
Кухонную вытяжку подключают через решётку с обратным клапаном, оставляя второе отверстие открытым.
Клапан и бризер ставят в любой момент, ПВУ с воздуховодами решают до черновых работ.
Под межкомнатными дверями нужен зазор или переточная решётка, иначе воздух не дойдёт до кухни.

Как воздух ходит по квартире

В обычном многоквартирном доме вентиляция естественная. Тёплый воздух поднимается по вертикальным каналам, создаётся тяга, и канал вытягивает воздух из кухни, ванной и туалета. На его место должен прийти свежий воздух с улицы, и заходит он через жилые комнаты.

Получается маршрут: окно или клапан в спальне → коридор → кухня или санузел → вентканал. Если на любом участке воздух упирается в преграду, тяга слабеет во всей квартире. Плотное окно, дверь без зазора и вытяжка, заткнувшая канал, работают одинаково: воздух стоит.

Плюсы естественной схемы понятны: она не потребляет электричество, не шумит и почти не ломается. Слабое место тоже известно. Летом, когда на улице так же тепло, как дома, разницы температур почти нет, и тяга падает. В жару и в безветрие квартира проветривается хуже всего.

Почему после ремонта стало душно

Типичная жалоба звучит так: до ремонта дышалось нормально, а после стали потеть окна, в ванной не сохнут полотенца, в спальне к утру тяжёлая голова. Причины обычно такие.

Новые окна. Старые деревянные рамы пропускали воздух через щели, и этого хватало на приток. Пластиковое окно в закрытом виде почти герметично.
Двери без зазора. Межкомнатную дверь поставили вплотную к полу или порогу. Из закрытой спальни воздух не уходит к вытяжке.
Перекрытый канал. Короб вытяжки занял всё отверстие в вентканале. Пока вытяжка выключена, кухня не вентилируется вовсе.
Канал засорён. За годы в шахте копятся пыль и мусор, иногда остатки чужого ремонта. Тяга слабеет, и это не видно до первой зимы.

Постоянно держать окно открытым неудобно: зимой холодно, при поквартирном учёте тепла растут счета, а свежий воздух доходит в основном до той комнаты, где открыто окно.

Что можно и чего нельзя делать с вентканалом

Вентканал проходит через все этажи и служит всем квартирам стояка. Поэтому он относится к общему имуществу дома, и обращаться с ним приходится аккуратно.

Нельзя:

разбирать или подрезать вентблок, чтобы выиграть место на кухне. Это изменение общего имущества, такую перепланировку не согласуют;
глушить отверстие канала целиком коробом вытяжки, плиткой или натяжным потолком;
подключать к общему каналу вытяжку или вентилятор с мотором напрямую, без обратного клапана. Мощный вентилятор может выдавить воздух не вверх, а к соседям, а в выключенном режиме из шахты потянет чужими запахами;
подключать газовую колонку к вентканалу. У неё свой дымоход, и путать их опасно.

Можно и нужно:

ставить вентрешётку с двумя отверстиями: одно под воздуховод вытяжки с обратным клапаном, второе открытое, для естественной тяги;
в санузле ставить вентилятор с обратным клапаном, лучше с таймером или датчиком влажности, чтобы он досушивал ванную после душа;
если тяга слабая, обращаться в управляющую компанию: чистка и проверка общего канала на ней.

Если на кухне газовая плита, от исправной вентиляции зависит безопасность. Газовая служба при проверках смотрит и на тягу.

Как организовать приток и вытяжку: варианты

Ниже основные способы, от самого простого к самому сложному. Их можно сочетать: например, клапаны в комнатах и вентиляторы в санузле.

Вариант	Что делает	Что заложить в ремонт	Кому подходит
Проветривание и микропроветривание окна	Приток через окно, пока оно приоткрыто	Ничего, кроме фурнитуры с режимом микропроветривания	Небольшая квартира, где кто-то дома и следит за окнами
Приточный клапан в стене или в раме	Постоянный небольшой приток без мотора	Отверстие в стене, обычно над радиатором или рядом с окном	Квартира с исправными вентканалами, спальня на одного
Бризер	Подаёт воздух вентилятором, фильтрует, зимой подогревает	Отверстие в наружной стене, розетка рядом, место на стене	Спальня и детская, шумная или пыльная улица
Вытяжной вентилятор с обратным клапаном	Усиливает вытяжку в санузле или постирочной	Подключение к свету или отдельный выключатель, решётка с клапаном	Санузел без окна, постирочная, гардеробная
Кухонная вытяжка с отводом в канал	Убирает запах и пар над плитой	Трасса воздуховода от плиты к каналу, розетка над шкафами, решётка с клапаном	Любая кухня, особенно кухня-гостиная
ПВУ с рекуператором	Приток и вытяжка по воздуховодам во все комнаты, тепло уходящего воздуха греет входящий	Место под установку, воздуховоды над потолком, отверстия в фасаде, люк, отдельная линия электрики	Большая квартира, комнаты без окон, высокие потолки

Бризер решает вопрос одной комнаты. Если нужен свежий воздух в гардеробной, кладовой или санузле без наружной стены, бризер туда не повесить: нужна система с воздуховодами.

Спальня с бризером на стене рядом с окном — приточная вентиляция в квартире — Визуализация

Сколько воздуха нужно комнате?

Воздухообмен считают в кубометрах в час. Самая простая формула: объём комнаты умножить на кратность, то есть на число раз, которое воздух должен смениться за час. Спальня 15 м² с потолком 2,7 м имеет объём около 40 м³. При однократной смене воздуха ей нужно примерно 40 м³/ч.

Расчёт по людям часто даёт больше. Нормы для жилья задают отдельно расход для комнат, кухни и санузлов: для жилых комнат ориентир 30 м³/ч на человека или 3 м³/ч на 1 м² жилой площади, для кухни с электроплитой 60 м³/ч, для ванной 50 м³/ч, для туалета 25 м³/ч (СП 54.13330 и СП 60.13330). Если в спальне спят двое при закрытой двери, одного приточного клапана обычно мало.

Ещё одно правило — баланс. Сколько воздуха вытягивают вентиляторы и вытяжка, столько же должно зайти через комнаты. Если на кухне и в санузле вытягивают больше, чем приходит, вытяжка будет гудеть впустую, а воздух потянется через щели и соседские каналы.

В санузле, постирочной и на кухне вытяжку делают чуть сильнее притока в этих же помещениях. Тогда в них небольшое разрежение, и запахи не расходятся по квартире, а уходят в канал.

Систему с воздуховодами считает инженер-вентиляционщик. От длины трассы, числа поворотов и сечения зависит сопротивление: слабый вентилятор не протолкнёт воздух, а слишком сильный будет шуметь на решётках.

Что решаем на этапе проекта

Клапан или бризер можно поставить и в готовую квартиру, просверлив стену. Всё остальное прячется в стены и потолок, поэтому решается на чертеже.

Где вентканалы и что с ними будет. Наносим их на обмерный план, проверяем, не мешает ли короб новой планировке кухни. Вентблок не трогаем.
Место плиты и трасса вытяжки. Чем короче воздуховод и меньше поворотов, тем тише и сильнее вытяжка. Плиту по возможности ставят ближе к каналу, трассу рисуют над шкафами или в потолке.
Решётка с обратным клапаном и вторым отверстием. Отмечаем на развёртке кухни и санузла, чтобы плиточник и монтажник потолка не закрыли канал.
Приток в каждую комнату. Решаем, где будет клапан или бризер, сверлим отверстия до отделки. Под бризер ставим розетку рядом, а не тянем удлинитель.
Зазоры под дверями. Указываем в спецификации дверей зазор внизу или переточную решётку, особенно для спальни и санузла.
Уровни потолков под воздуховоды. Если будет ПВУ или канальный кондиционер, потолок опускают, чаще всего в коридоре и санузле. Сразу закладываем люк к установке и фильтрам.
Электрика. Отдельная линия под ПВУ, выключатель или таймер для вентилятора в санузле, розетка для вытяжки над верхними шкафами.

Вентиляцию удобно решать вместе с кондиционером: трассы фреона, дренажа и воздуховодов идут в одних и тех же потолках. Подробно о месте блока — в статье о том, куда поставить кондиционер.

Частые ошибки

Сделать ремонт и не подумать о притоке. Окна новые, клапанов нет. Через зиму на откосах конденсат и тёмные пятна в углах, а спальня по утрам душная.
Заглушить канал коробом вытяжки. Пока вытяжка выключена, кухня не проветривается. Запахи уходят в шторы и диван, на окнах влага.
Подключить мотор в общий канал без обратного клапана. Соседи сверху и снизу начинают чувствовать вашу кухню, а вы — их ванную.
Закрыть решётку натяжным потолком. Канал выходит под самым потолком, и новый уровень легко оказывается выше отверстия. Решётку придётся переносить, а потолок резать.
Поставить двери без зазора. Воздух из закрытой спальни никуда не уходит, клапан в стене почти не работает.
Решить про ПВУ после чистовой. Воздуховоды прятать уже некуда, остаётся бризер в каждую комнату или новые потолки.
Спрятать установку без доступа. Фильтры меняют несколько раз в год. Если к ним не добраться без разбора потолка, их перестают менять, и система гонит пыль.

Вопросы и ответы

Можно ли подключить кухонную вытяжку к вентканалу?

Можно, но не заглушая канал целиком. Ставят решётку с двумя отверстиями: в одно заходит воздуховод вытяжки с обратным клапаном, второе остаётся открытым для естественной тяги. Тогда выключенная вытяжка не перекрывает вентиляцию кухни, а воздух из общей шахты не возвращается в квартиру.

Нужен ли приточный клапан, если стоят пластиковые окна?

Почти всегда да. Современное окно в закрытом виде почти не пропускает воздух, и вытяжке на кухне и в санузле нечего забирать. Клапан в стене или в оконной раме даёт постоянный небольшой приток. Если в комнате спят двое при закрытой двери, одного клапана может не хватить, тогда смотрят в сторону бризера.

Чем бризер отличается от приточного клапана?

Клапан пропускает воздух сам, за счёт тяги в квартире, и ничем его не чистит, кроме простого фильтра. Бризер подаёт воздух вентилятором, пропускает через фильтры и подогревает зимой. Ему нужна розетка рядом, отверстие в стене и место на стене, которое видно в интерьере.

Можно ли поставить ПВУ после ремонта?

Только с переделкой потолков. Установке с рекуператором нужны воздуховоды в каждую комнату, а их прячут над подвесным потолком или в коробах. Потолок опускают, отверстия в фасаде согласуют, электрику и люк для обслуживания закладывают заранее. Поэтому решение о ПВУ принимают до черновых работ.

Почему в квартире душно и потеют окна?

Чаще всего нет притока: окна закрыты, клапанов нет, межкомнатные двери плотные и без зазора внизу. Вторая причина — перекрытый или засорённый вентканал. Проверьте тягу листом бумаги у решётки при открытой форточке. Если лист не притягивает, просите управляющую компанию проверить канал.

Вентиляция в квартире почти не видна, пока работает, и сразу заметна, когда её сломали. Достаточно сохранить путь воздуха от окна до канала и решить трассы до штукатурки. Как вентиляция и вытяжка работают в общей комнате с кухней — в статье о кухне-гостиной.

Попробовать самому

Нарисуйте свою планировку

Попробовать планировщикОткроется бесплатный планировщик: нарисуете стены и посмотрите комнату в 3D. Нужен вход по номеру телефона — черновики сохранятся в кабинете.

С дизайнером

Начните с выезда и замера

Заказать проектОткроется короткая заявка: имя, контакт, площадь. В ней уже отмечено «Технический проект».

Остался вопрос по статье?

Спросите студию — ответим в мессенджере или перезвоним.