Сколько стоит дизайн-проект квартиры и из чего складывается цена

Цены на проект: таблица

Все цены — на 2026 год, Москва и Московская область.

Сколько это для вашей площади

Стоимость и условия уточняются.

Считают по площади квартиры. Точный состав и итоговую сумму фиксируют после замера, когда понятно, что именно нужно делать.

Из чего складывается цена полного проекта

Полный проект состоит из семи частей, и каждая отвечает на свой вопрос.

1. Выезд и замер. Обмерный план квартиры как она есть: стены, проёмы, стояки, окна, высоты. Без него все следующие чертежи — догадки.
2. Планировочное решение. Дизайнер готовит варианты расстановки стен, мебели и зон и показывает их вам. Это самая важная часть проекта: от неё зависят все размеры дальше.
3. 3D-визуализация. Виды всех помещений с материалами и светом. По ним вы принимаете решения до покупки, а не после.
4. Рабочие чертежи. Документация для бригады: стены, электрика, сантехника, полы, потолки, развёртки. Подробнее — в статье о рабочих чертежах.
5. Стоимость ремонтных работ. Считается после чертежей, без черновых материалов. Почему именно после — в статье о смете после чертежей.
6. Подбор основных чистовых материалов. Плитка, покрытие пола, краска, сантехника, свет. В составе — два выезда в салоны вместе с дизайнером.
7. Спецификация. Перечень чистовых материалов для закупки: что, сколько, где купить.

Полный или технический: что выбрать по бюджету

Технический проект дешевле, потому что в нём нет 3D-визуализации и подбора материалов. Он подходит, если интерьер вы уже представляете и выбираете материалы сами, а бригаде нужны точные чертежи.

Полный проект нужен, если хочется увидеть интерьер до ремонта и не собирать его по магазинам самостоятельно. Подробное сравнение — в статье полный или технический проект.

Что оплачивают отдельно

• Ремонт и материалы. Проект говорит, что и как делать, но сами работы оплачиваются бригаде. Как держать смету, разобрано в статье о бюджете ремонта.
• Мебель и техника. Их подбирают в проекте, покупают отдельно.
• Авторский надзор.Стоимость и условия уточняются.
• Оформление перепланировки. Если меняются стены, проект для инспекции и согласование ведёт партнёр по согласованию.

Как прикинуть весь бюджет: проект, ремонт, надзор

Проект — только одна из трёх частей расходов. Чтобы не удивиться на середине ремонта, прикиньте все три сразу.

1. Проект.Стоимость и условия уточняются.
2. Ремонт и материалы. Точную стоимость работ считают по чертежам. До них можно опираться только на ориентир по площади, и он обычно растёт.
3. Авторский надзор.Стоимость и условия уточняются.

Цену плитки и работы бригады проект не меняет. Зато он убирает лишние расходы: перенос розеток после покраски, перекладку плитки из-за вывода не на той высоте, мебель, которая не встала в нишу. Эти переделки в смету не попадают, но оплачиваются из того же бюджета.

Что решаем на этапе проекта

• Формат. Полный или технический — решают до договора: от этого зависит состав и цена.
• Площадь для расчёта. Её уточняют на замере, а не по объявлению о продаже.
• Перепланировка. Если она нужна, планировочное решение делают с учётом согласования, а не переделывают потом.
• Надзор. Нужен ли он и на какой период ремонта, лучше понять заранее.

Частые ошибки

1. Сравнивать цены без состава. Одна студия берёт меньше, но даёт только планировку и пару видов в 3D. Чертежи потом заказывают отдельно.
2. Экономить на чертежах. Без них бригада решает размеры на месте, и переделки съедают больше, чем стоил проект.
3. Считать проект по старым планам. Без замера чертежи расходятся с реальными стенами на сантиметры, а иногда и на десятки сантиметров.
4. Забыть про перепланировку. Планировку меняют уже после 3D, и часть работы приходится делать дважды.
5. Не заложить надзор. Бригада трактует проект по-своему, а увидеть это некому.

Вопросы и ответы

Цена проекта складывается из решений, которые не придётся принимать на стройке. Если хотите сначала попробовать сами, посмотрите, что можно сделать самостоятельно, а порядок ремонта описан в статье с чего начать ремонт.