Дизайн-проект квартиры самостоятельно: что сделать самому, а что доверить дизайнеру
Дизайн-проект квартиры самостоятельно можно собрать примерно до середины. Снять размеры, начертить планировку с мебелью, продумать сценарии света и подобрать отделку вполне реально самому, в планировщике и на бумаге. Рабочие чертежи для бригады, расчёт электрики и сантехники и контроль на объекте лучше отдать проектировщику: ошибки в них становятся видны только после чистовой отделки.
- Проект — это прежде всего чертежи, по которым бригада делает ремонт. Визуализации занимают в нём пару листов.
- Самому по силам обмер, черновик планировки, список розеток по сценариям жизни и подборка материалов.
- Дизайнер нужен там, где рисунок становится инструкцией: привязки в сантиметрах, электрические группы, уклоны канализации, вентиляция.
- Технический проект — рабочие чертежи для бригады. Полный дизайн-проект добавляет к ним визуализации и подбор материалов.
- Авторский надзор проверяет, что ремонт идёт по проекту. Без него даже точный чертёж на объекте читают по-своему.
Из чего состоит дизайн-проект квартиры
Слово «дизайн-проект» многие понимают как картинки будущего интерьера. Картинки в нём есть, но бригада по ним не работает. Прорабу, электрику и плиточнику нужны чертежи с размерами: по ним закупают кабель, раскладывают плитку и выводят воду под конкретную мойку.
| Раздел | Что на нём | Кому нужен |
|---|---|---|
| Обмерный план | Стены, проёмы, высоты, стояки, вентканалы, радиаторы, щиток в нынешнем виде | Основа для всех остальных листов |
| План стен | Что сносим, что строим и из какого материала | Бригаде на черновом этапе |
| Планировочное решение | Зоны, мебель, проходы, открывание дверей | Вам, чтобы утвердить расстановку |
| План электрики | Розетки, выключатели, выводы под технику с высотами, линии от щитка | Электрику |
| План освещения | Светильники, их тип, группы включения, места выключателей | Электрику и вам при покупке света |
| План сантехники | Выводы воды и канализации с высотами, коллектор, инсталляции, трап | Сантехнику |
| План полов и потолков | Покрытия, уровни, тёплый пол, отметки потолка, ниши для штор | Отделочникам |
| Развёртки | Каждая стена в развороте: плитка, розетки, ниши, фартук | Плиточнику и мебельщику |
| Ведомости | Списки отделки, светильников, дверей, сантехники с количеством | Вам при закупке |
| Визуализации | Как будет выглядеть комната | Вам, чтобы решить по цвету и материалам |
Из этих листов складываются два формата. Технический проект — рабочие чертежи для бригады: планировки, развёртки, электрика, сантехника и всё, что нужно для работ. Полный дизайн-проект включает технический проект и добавляет к нему визуализации и подбор материалов.
Если делать проект самому, удобно идти в том же порядке, что и в таблице. Каждый лист опирается на предыдущий. Розетку у кровати не нарисовать, пока не решено, где стоит кровать, а развёртку ванной не начертить без плана сантехники.
Что можно сделать самому, без дизайнера?
Первая половина проекта держится на ваших привычках, и здесь вы знаете больше любого дизайнера. Понадобятся рулетка и несколько свободных вечеров.
Обмер
Лазерный дальномер и рулетка справятся с обычной квартирой. Длины стен меряют у пола и под потолком, добавляют диагонали комнат, высоты, размеры проёмов, положение стояков, вентканалов, радиаторов и щитка. Ошибка в обмере уходит во все следующие чертежи, поэтому каждый размер лучше снять дважды. Порядок и типичные промахи разобраны в статье об обмерном плане.
Черновик планировки
В планировщике можно нарисовать стены по своим размерам, поставить двери и окна и расставить мебель в реальных габаритах. Ошибаться лучше всего именно здесь: передвинуть шкаф на экране ничего не стоит. Проходы между мебелью сверяйте со шпаргалкой по размерам.
Сценарии жизни
Перед электрикой пройдите мысленно по своему обычному дню. Где заряжаете телефон, где гладите, куда ставите пылесос на зарядку, где роутер и где читаете перед сном. Список, привязанный к мебели, уже наполовину план розеток. Сколько их обычно нужно по комнатам, есть в статье о розетках в квартире.
Свет по задачам
Отметьте на плане, где нужен общий свет, где рабочий: над столешницей, у зеркала, над столом. Отдельно отметьте, где хочется мягкого вечернего света. Как развести это по группам и какие выбрать светильники, решают на следующем шаге, но без вашего списка его не сделать.
Подборка материалов и мебели
Плитку, напольное покрытие, краску и мебель заказчик часто подбирает лучше дизайнера: он знает свой бюджет и что ему нравится. Сразу записывайте размеры. Плитка 60×120 и плитка 20×20 дают разную раскладку, а у мойки, варочной панели и стиральной машины свои габариты, под которые потом выводят воду и электрику.
Где без дизайнера ошибка обходится дороже
Граница проходит там, где рисунок превращается в инструкцию. Бригада делает по чертежу буквально. Чего на чертеже нет, она решает сама, и обычно так, как удобнее ей.
Рабочие чертежи с привязками. У каждой розетки, вывода и ниши должно быть расстояние от угла и от чистого пола. Чистый пол — это уровень после стяжки и финишного покрытия. Если мерить от бетона, все высоты съедут на толщину пола, и розетки в кухонном фартуке окажутся не там, где задумано.
Электрика. Сколько линий идёт от щитка, где нужны УЗО и дифавтоматы, какой кабель тянуть к варочной панели и духовке, что можно ставить в ванной по ПУЭ (глава 7.1). Ошибку в группах замечают, когда при одновременно включённых чайнике и посудомойке выбивает автомат.
Сантехника. Канализации нужен уклон к стояку. Чем дальше от стояка унитаз или мойка, тем выше подиум под трубу, а для мойки на острове иногда нужен насос. Сюда же входят место коллектора, доступ к счётчикам и кранам, ревизионные люки.
Вентиляция и кондиционер. Трассы фреона и дренажа, воздуховод кухонной вытяжки, приток воздуха в комнаты прячут в стены и потолок до отделки. Требования к вентиляции жилья задаёт СП 60.13330.
Перепланировка. Снос стен, перенос кухни или ванной, объединение кухни с комнатой требуют согласования. Мокрые зоны по СП 54.13330 не размещают над жилыми комнатами нижней квартиры. Что можно делать с ванной и кухней, разобрано в статье о мокрых зонах.
Авторский надзор. Даже точный проект на объекте понимают по-разному. На надзоре дизайнер сверяет работы с чертежами, отвечает на вопросы бригады и решает, как быть, если стена оказалась кривее, чем на обмере. Если надзора нет, эту работу делаете вы сами.
Самому, технический проект или полный: как выбрать
| Ваша ситуация | Что выбрать | Почему |
|---|---|---|
| Косметический ремонт: стены, розетки и сантехника на местах | Свой черновик планировки и список материалов | Работ по инженерии нет, ошибиться почти негде |
| Двигаете стены, кухню или ванную, меняете всю электрику | Технический проект | Бригаде нужны чертежи с высотами и трассами |
| Отделку и мебель готовы выбирать сами, но чертить не хотите | Технический проект | Вкус ваш, инструкция для бригады от проектировщика |
| Нужен цельный интерьер, нет времени ездить по салонам | Полный дизайн-проект | Материалы и мебель подобраны и сведены в ведомости |
| Бригада новая, сами бывать на объекте не успеваете | Проект и авторский надзор | Отступления от чертежей ловят до чистовой |
Что решаем на этапе проекта
Всё, что ниже, прячется в стены, пол и потолок. После чистовой отделки это меняют только вместе с отделкой.
- Расстановку мебели и техники. От неё зависят все точки электрики и сантехники, поэтому её утверждают первой.
- Высоты от чистого пола для каждой розетки и каждого вывода, с учётом толщины стяжки, тёплого пола и покрытия.
- Линии от щитка и отдельные линии под мощную технику: варочную панель, духовку, стиральную машину, водонагреватель.
- Трассы канализации и высоту подиумов под унитаз, ванну и мойку, если они далеко от стояка.
- Закладные в стенах под телевизор, тяжёлые полки, подвесную мебель и карнизы.
- Трассы кондиционера и вентиляции, уровни потолка и ниши для штор.
- Раскладку плитки по развёрткам, чтобы розетки и выводы попадали в продуманное место, а не на край плитки.
Частые ошибки
- Начать с картинок. Визуализация утверждена, а розетки расставлены «как обычно». Через год телевизор висит на удлинителе, а у кровати не хватает места для зарядки.
- Отдать бригаде планировку вместо рабочих чертежей. Бригада сама решает высоты и трассы, и выключатель оказывается за открытой дверью.
- Мерить высоты от бетона. После стяжки и плитки все розетки и выводы ниже задуманного на толщину пола, фартук на кухне приходится подгонять.
- Выбрать кухню после черновой сантехники. Выводы не совпадают с мойкой и посудомойкой, шланги идут через соседние шкафы и забирают место для хранения.
- Не согласовать перепланировку. Вопрос всплывает при продаже квартиры или проверке, и узаконивать изменения приходится задним числом. Часть изменений узаконить нельзя совсем.
- Не проверять работы по ходу. Отступления от чертежей находят после чистовой, когда исправить их можно только через новую штробу в готовой стене.
Вопросы и ответы
Можно ли сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно?
Частично. Обмерный план, черновик планировки с мебелью, список розеток по сценариям жизни и подборку отделки можно сделать самому. Рабочие чертежи для бригады с высотами от чистого пола, электрические группы, уклоны канализации и вентиляцию лучше доверить проектировщику: ошибки в них видны только после чистовой отделки.
Из чего состоит дизайн-проект квартиры?
Из обмерного плана, плана стен, планировочного решения с мебелью, планов электрики, освещения и сантехники, плана полов и потолков, развёрток стен и ведомостей для закупки. В полный дизайн-проект входят ещё визуализации и подбор материалов. Бригада работает по чертежам, картинки нужны вам для решений по цвету и отделке.
Чем технический проект отличается от полного дизайн-проекта?
Технический проект — это рабочие чертежи для бригады: планировки, развёртки, электрика, сантехника, освещение. Полный дизайн-проект включает технический проект и добавляет к нему визуализации и подбор материалов. Технического проекта хватает, если отделку и мебель вы готовы выбрать сами и знаете, как всё должно выглядеть.
Что такое авторский надзор и нужен ли он?
Авторский надзор — это контроль того, что ремонт идёт по проекту. Дизайнер приезжает на объект, сверяет работы с чертежами, отвечает на вопросы бригады и решает, что делать, если стена оказалась кривее, чем на обмере. Без надзора эту роль берёте на себя вы.
Нужен ли дизайн-проект для косметического ремонта?
Обычно нет. Если стены, розетки и сантехника остаются на местах, а вы меняете покрытие пола, краску и мебель, хватит своего черновика планировки и списка материалов с размерами. Проект нужен, когда двигаются стены, кухня или ванная либо меняется вся электрика: тогда бригаде без чертежей не обойтись.
Делать дизайн-проект квартиры самостоятельно имеет смысл ровно до той точки, где нужны привязки в сантиметрах и расчёт инженерии. Обмер, планировка и список ваших привычек сэкономят время любому проектировщику и помогут точнее поставить ему задачу. С чего начинать сам ремонт и в каком порядке принимать решения, читайте в статье с чего начать ремонт. Если нужны рабочие чертежи, посмотрите форматы проекта.
Нарисуйте свою планировку
Попробовать планировщикОткроется бесплатный планировщик: нарисуете стены и посмотрите комнату в 3D. Нужен вход по номеру телефона — черновики сохранятся в кабинете.Начните с выезда и замера
Заказать проектОткроется короткая заявка: имя, контакт, площадь. В ней уже отмечено «Полный дизайн-проект».Остался вопрос по статье?
Спросите студию — ответим в мессенджере или перезвоним.
