Умный дом в квартире: с чего начать и что заложить в ремонт, пока стены открыты

С чего начать умный дом в квартире

Умный дом — это набор сценариев. Свет в коридоре мягко включается ночью, шторы закрываются вечером, вода перекрывается при протечке, кондиционер выключается, когда открыли окно. Каждый сценарий складывается из датчика, исполнителя и команды между ними.

Поэтому первый шаг — короткий список на бумаге. Пройдите по квартире и запишите, что вам надоедает делать руками и чего вы боитесь в отъезде. Обычно набирается пять-семь пунктов: свет, шторы, климат, протечки, входная дверь, ночная подсветка. Из этого списка дизайнер и электрик понимают, какие кабели и коробки нужны в стенах.

Второй шаг — решить, какие сценарии точно будут сразу, а какие «может быть, потом». Для второй группы всё равно закладывают подготовку: кабель в нише под карниз проложить проще, чем штробить готовую покраску.

Что можно поставить в готовую квартиру, а что нет

Часть умного дома работает от батареек и по радио. Это удобно: такие вещи ставят в любой момент. Другая часть питается от сети, и для неё нужен кабель в нужном месте.

Правая колонка таблицы — это и есть ответ на вопрос «что заложить». Всё, что в ней, делают на черновом этапе вместе с разводкой электрики.

Беспроводной или проводной: какую схему выбрать

Есть два подхода, и от выбора зависит, сколько кабеля уйдёт в стены.

Беспроводная схема. Устройства общаются по радио через центральный блок или через Wi-Fi. Проводка остаётся обычной, реле прячут за выключателями или в распаечных коробках. Это самый частый вариант для квартиры: на старте меньше работ, систему легко расширить. Слабое место — радиосигнал. Через бетонные стены он проходит хуже, и блок управления ставят в центре квартиры, а не в шкафу у входа.

Проводная схема. Каждая линия света и штор идёт прямо в щит, там стоят реле на DIN-рейке, а выключатели подключены отдельным слаботочным кабелем. Система не зависит от радио и работает годами без батареек. Зато кабеля в несколько раз больше, щит крупнее, а решать всё нужно до первой штробы.

Смешанная схема. Свет и шторы готовят под провод или под реле в коробках, датчики ставят беспроводные. Для типичной городской квартиры это разумная середина.

Что заложить в стены: четыре вещи, которые потом не добавить

Глубокие подрозетники

Обычный подрозетник имеет глубину около 40–45 мм. Умное реле — это небольшая коробочка, которая встаёт за выключатель или розетку. В стандартную коробку вместе с проводами она часто не помещается, и монтажник начинает сминать жилы. Глубокие подрозетники, около 60 мм, решают задачу. Их ставят под все выключатели и под розетки, которыми может понадобиться управлять: у торшера, у обогревателя, у кофемашины.

Ноль в коробке выключателя

Классический выключатель разрывает фазу, и к нему приходит двухжильный кабель без нуля. Умному выключателю нужно питание, чтобы оставаться на связи, а значит нужен ноль. Выключатели без нуля существуют, но часть светодиодных ламп с ними мерцает или слабо светится в выключенном состоянии. Надёжнее сразу вести к каждой коробке выключателя кабель с нулём. Перекладка кабеля после ремонта означает вскрытие стены.

Слаботочная сеть

Роутер ставят ближе к центру квартиры, а не в щиток у двери, если стены бетонные. От него сетевой кабель идёт к телевизору, рабочему месту, игровой приставке и к потолочным точкам Wi-Fi в дальних комнатах. Рядом с роутером нужна розетка, а сам он прячется в слаботочный бокс или нишу шкафа с вентиляцией. Сетевые кабели не кладут в одну штробу с силовыми: это источник помех.

Щит с запасом

Умный дом почти всегда растёт: через год добавляют тёплый пол на балконе, бойлер, ещё одну линию света. В щите оставляют свободные места, ориентир — 20–30 % от занятых модулей. Если планируете проводную схему, щит считают отдельно: реле, блоки питания и контроллер займут ещё один-два ряда.

Свет, шторы, вода и климат: подготовка по системам

Свет. Сначала делят свет на группы: общий, локальный, подсветка, ночной. Каждая группа, которой хочется управлять отдельно, получает свою линию от выключателя. Если свет будет диммироваться, блоки питания светильников выбирают совместимыми с диммером ещё до заказа. Какие группы нужны в каждой комнате — в статье об освещении квартиры.

Шторы. Мотор карниза стоит в нише потолка или на стене у окна. Ему нужен вывод кабеля прямо в нише, с той стороны, где будет привод. Ширину и глубину ниши согласуют с моделью карниза до монтажа потолка.

Вода. Защита от протечек — самая полезная часть умного дома в квартире. Краны с приводом ставят на вводе холодной и горячей воды, после счётчиков и фильтров. Датчики лежат на полу под мойкой, посудомойкой, стиральной машиной, у ванны и в сантехшкафу. Кранам нужно питание, поэтому в сантехшкаф заводят кабель или ставят розетку. Доступ к кранам оставляют через ревизионный люк.

Климат. Терморегуляторы тёплого пола ставят в коробки на стене, датчик температуры — в гофре в стяжке, чтобы его можно было заменить. Для кондиционера закладывают отдельную линию, а управлять им по сети можно через приёмник ИК-сигнала: он работает от розетки в зоне видимости кондиционера. Радиаторы управляются термоголовками на батарейках.

Вход. Видеодомофону или звонку с камерой нужен кабель к двери, обычно от домофонной линии в щите. Замок с электронным управлением чаще работает от батареек, но кабель к двери, проложенный на черновом этапе, оставляет выбор.

Что решаем на этапе проекта

• Список сценариев. Пять-семь задач, которые должны выполняться сами. По ним понятно, где нужны датчики, реле и кабели.
• План выключателей с группами света. На каждой коробке подписано, какую группу она включает и будет ли там реле.
• Глубокие подрозетники и ноль. В спецификации электрики отмечено, где стоят коробки глубиной около 60 мм и куда идёт кабель с нулём.
• Слаботочный план. Место роутера, сетевые розетки, точки Wi-Fi, кабель к входной двери, трасса антенны и интернета.
• Выводы без розеток. Ниша карниза, сантехшкаф с кранами, терморегуляторы, кондиционер: у каждой точки высота и привязка от угла.
• Состав щита. Группы, отдельные линии, УЗО и свободные места под будущие линии и, если нужно, под реле.
• Ревизионные люки. Доступ к кранам, распаечным коробкам и блоку управления, если он спрятан.

Всё это — часть электрического и слаботочного раздела технического проекта. Если хотите собрать такой план вместе с дизайнером, загляните в раздел услуг студии.

Частые ошибки

1. Купить устройства до ремонта. Через год выходят новые модели, а в стене оказывается кабель не туда. Сначала подготовка, устройства потом.
2. Двухжильный кабель к выключателям. Умный выключатель без нуля мерцает со светодиодами, а перекладка кабеля — это новая штроба.
3. Обычные подрозетники. Реле не влезает, провода сминают, крышка выключателя не прилегает к стене.
4. Роутер в щитке у двери. В дальней спальне Wi-Fi пропадает, датчики теряют связь, сценарии срабатывают через раз.
5. Защита от протечек без доступа. Краны замурованы за плиткой, и при поломке привода приходится вскрывать стену.
6. Всё только через приложение. Пропал интернет или разрядился телефон, а свет не включить. Обычные выключатели должны работать всегда, умная часть добавляется к ним.
7. Щит впритык. Через год нужна новая линия, а места нет, и щит меняют целиком.

Вопросы и ответы

Умный дом в квартире начинается с плана электрики. Если подготовка заложена, систему можно собирать по одному сценарию в год и ничего не штробить. Сколько обычных розеток понадобится рядом с умными — в статье о том, сколько розеток нужно в квартире.