Совмещённый или раздельный санузел: как решить до ремонта

Какой санузел лучше: совмещённый или раздельный?

Универсального ответа нет, но есть вопрос, который решает почти всё: сколько человек одновременно хотят попасть в санузел утром. Если двое собираются на работу в одно время, а третьему надо в школу, раздельный санузел снимает очередь. Один принимает душ, другой пользуется туалетом, и никто никого не ждёт.

Если живёте вдвоём и выходите из дома в разное время, очереди почти не бывает. Тогда на первый план выходит удобство самой комнаты. В отдельной ванной 1,5×1,7 м с трудом помещаются ванна, раковина и стиральная машина. Туалет рядом занимает около квадратного метра, и в нём, кроме унитаза, ничего нет. Объединив их, вы получаете одно помещение, которое можно расставить заново.

Второй вопрос: есть ли в квартире ещё один туалет. В трёхкомнатных квартирах новостроек часто два санузла: тогда основной делают совмещённым и просторным, а второй — гостевым, с унитазом, раковиной и иногда душем. Очередь решает второй санузел, а не перегородка.

Третий вопрос — гости. Если у вас часто бывают люди, в раздельном туалете гостю не нужно проходить мимо ваших полотенец, косметики и сохнущего белья. В совмещённом санузле всё это на виду.

Сравнение по критериям

Если по таблице выходит ничья, подумайте, что будет через несколько лет. Пара без детей может стать семьёй из трёх-четырёх человек. Если с вами будут жить пожилые родители, им удобнее отдельный туалет и душ без высокого борта. Перепланировку дважды за десять лет делают редко, поэтому решение принимают с запасом.

Сколько места на самом деле даёт объединение

Частое ожидание: снесём стену и получим заметно больше метров. На деле перегородка между ванной и туалетом в типовом доме тонкая, 8–12 см. По всей длине стены это меньше полуметра площади.

Выигрыш появляется из-за другого.

• Одна дверь вместо двух. Заложенный проём освобождает стену в коридоре. Туда можно поставить узкий шкаф или повесить крючки.
• Стена туалета становится полезной. В отдельном туалете за унитазом обычно пустой короб. В совмещённом санузле рядом с унитазом можно поставить раковину или стиральную машину.
• Ванна длиннее. Если ванна раньше упиралась в перегородку, без неё часто помещается модель 170 см вместо 150 см.
• Общий короб для труб. Стояк, инсталляцию и подводки к раковине прячут в один короб вдоль стены, и стена становится ровной.

Насколько удобной получится новая комната, зависит от расстановки: где окажется унитаз относительно стояка и сколько свободного места останется перед каждым прибором. Эти правила с размерами собраны в статье о планировке санузла. Здесь их не повторяем, но проверьте их до того, как сносить стену.

Объединение санузла — это перепланировка

Снос перегородки между ванной и туалетом и закладка одного из дверных проёмов меняют план квартиры. По Жилищному кодексу это перепланировка, и её согласуют до начала работ. В Москве согласованием занимается Мосжилинспекция. Порядок и список документов зависят от дома и состава работ, поэтому уточняйте их перед ремонтом, а не по ходу.

Что учитывают при объединении:

• Стояк и вентканал не трогают. Это общее имущество дома. Санузел перестраивают вокруг них.
• Мокрая зона остаётся в своих границах. Если площадь санузла не растёт за счёт комнат, объединение согласовать проще, чем расширение. Расширение за счёт коридора — отдельная история, она разобрана в статье о мокрых зонах.
• Гидроизоляция пола — по всей новой комнате. Там, где стояла перегородка, тоже. Гидроизоляцию заводят на стены и в дверной проём.
• Сантехкабина. В части панельных домов санузел собран из готовой бетонной кабины. Её стенки не несущие, но демонтаж шумный и пыльный, а стены после него строят заново из влагостойких материалов.

Обратная ситуация, когда совмещённый санузел делят на два, тоже перепланировка. Здесь важнее всего размеры: минимальную ширину отдельной уборной уточните у проектировщика до того, как ставить перегородку. Нужна и вторая дверь, которая не должна упираться в шкаф или перекрывать коридор.

Если ни один вариант не подходит целиком

Иногда семье нужен и раздельный туалет, и большая ванная. Полностью этого не получить, но есть компромиссы.

Раковина в туалете. Маленькая раковина шириной 35–45 см помещается даже в узком туалете. Помыть руки можно, не занимая ванную. Для неё нужны отдельные выводы воды и слив, их закладывают в проекте.

Гостевой туалет. Если рядом со стояком есть кладовая или ниша в коридоре, иногда в ней можно устроить второй туалет. Это перепланировка с переносом мокрой зоны, и не во всех домах она возможна. Проверяют, что под нишей у соседей снизу тоже коридор или кладовая, а не жилая комната.

Перегородка внутри совмещённого санузла. Невысокая стенка или стекло отделяют унитаз от ванны и раковины. Очередь она не убирает, зато в комнате можно находиться вдвоём.

Гигиенический душ. Он полезен в любом варианте, но в раздельном туалете особенно: без него за водой приходится идти в ванную. Выводы под него закладывают до плитки.

Что решаем на этапе проекта

Решение «совмещать или нет» принимают до демонтажа: от него зависят стены, двери, трубы и электрика. После плитки передумать уже дорого.

• Вариант санузла — совмещённый, раздельный или с гостевым туалетом. Решение фиксируют на планировке и согласуют до начала работ.
• Расстановка сантехники в новой комнате с привязкой к стояку. Проверяют, что унитаз не уходит от стояка дальше, чем позволяет уклон канализации.
• Двери: какой проём закладывают, какой оставляют, в какую сторону открывается полотно и что стоит за ним в коридоре.
• Выводы воды и канализации под каждый прибор, включая раковину в туалете и гигиенический душ.
• Вентиляция: вентилятор в канале, таймер или датчик влажности, решётка, которую не закрывают коробом.
• Гидроизоляция по всему полу новой комнаты с заходом на стены.
• Электрика: розетка под стиральную машину и фен через УЗО, свет над зеркалом. В совмещённом санузле розетки ставят с учётом зон ванной по ПУЭ 7.1.

Частые ошибки

1. Объединить санузел в семье из четырёх человек без второго туалета. Первые недели радует простор, а потом каждое утро начинается с очереди.
2. Снести перегородку и не перестроить расстановку. Унитаз и ванна остаются на старых местах, и прибавка в 8–12 см никак не используется.
3. Сделать перепланировку без согласования. Пока живёте, никто не замечает. Вопросы появляются при продаже квартиры, ипотеке покупателя или после жалобы соседей.
4. Забыть про гидроизоляцию под бывшей перегородкой. На стыке старого и нового пола остаётся полоса без защиты, и при первой протечке вода уходит к соседям.
5. Разделить совмещённый санузел на две слишком узкие комнаты. Туалет в 70 см шириной неудобен: колени упираются в дверь, а локти в стены.
6. Оставить в совмещённом санузле слабую вытяжку. Запахи и влажность уходят в коридор, на потолке появляются пятна, а зеркало после душа долго не высыхает.

Вопросы и ответы

Выбор между совмещённым и раздельным санузлом упирается в то, сколько человек пользуются им одновременно. Сначала посчитайте людей и туалеты, потом смотрите на метры. Если решили объединять, следующий шаг — расстановка сантехники в новой комнате. Как её сделать — в статье о планировке санузла.